Кам'янка Онлайн

Відповідно до пункту 290.1 статті 290 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) плата за землю (земельний податок та орендна плата за державні чи комунальні землі) зараховується до відповідних місцевих бюджетів у порядку, визначеному Бюджетним кодексом України (БКУ) для плати за землю.

Згідно з положенням статті 69 БКУ плата за землю, яка включає земельний податок та орендну плату за земельні ділянки як державної, так і комунальної форми власності, зараховуються до бюджетів місцевого самоврядування.

Укладання договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування – орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України або за результатами аукціону.

Після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки державної або комунальної власності, а з 2013 року після реєстрації права оренди, орендар зобов’язаний надати копію договору відповідному органу доходів і зборів (абзац п’ятий ч. другої ст. 25 Закону). Саме на Міністерство доходів і зборів України покладено функції контролю за виплатою орендної плати щодо державних і комунальних земель.

Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, орендодавцем виступає орган виконавчої влади. Надання копії договору оренди земельної ділянки місцевій раді, до чийого бюджету буде перерахована орендна плата, чинним законодавством не передбачено.

Відповідно до частини третьої статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» органи місцевого самоврядування на підставі письмового запиту мають право отримати інформаційну довідку з Державного реєстру прав. Відповідно, місцева рада має право письмово звернутися до територіального органу реєстраційної служби та отримати безкоштовно інформацію щодо укладених договорів оренди на території ради за межами населеного пункту.