Кам'янка Онлайн

Кожен громадянин , який є власником житлового будинку, має право на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок. Така земельна ділянка відноситься до категорії земель житлової і громадської забудови. Заборони на набуття у власність земельної ділянки несільськогосподарського призначення ( у тому числі і земель житлової забудови) іноземними особами законодавство не містить. Так, статтею 81 Земельного кодексу України встановлено, що іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності у разі:

а) придбання за договором купівлі – продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно - правовими угодами;

б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності;

в) прийняття спадщини.

Безоплатно приватизовувати земельні ділянки можуть виключно громадяни України.

Крім права власності, іноземні громадяни також можуть набувати земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку у користування на умовах оренди та під забудову на умовах суперфіцію.