Кам'янка Онлайн

Містобудівні умови та обмеження – документ, що містить комплекс

планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва щодо

поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і

споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та

озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством

та містобудівною документацією.

Для отримання містобудівних умов та обмежень замовник звертається до відповідного уповноваженого органу містобудування та архітектури

(структурного підрозділу районної державної адміністрації, виконавчого

комітету міської ради) із заявою установленої форми, до якої додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа про право

власності (користування) земельною ділянкою

(документом, на підставі якого використовується земельна ділянка для

будівництва, може бути державний акт, свідоцтво про право власності на землю, договір оренди/суперфіцію;

під терміном «засвідчена в установленому порядку» мається на увазі або

нотаріальне посвідчення документа, або посвідчення документа керівником

підприємства, установи, організації, що надає такий документ);

ситуаційний план-схема щодо місцезнаходження земельної ділянки

(виконується у довільній графічній формі на викопіюванні із матеріалів

містобудівної або картографічної документації);

викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;

кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності);

черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру – у разі

відсутності містобудівного кадастру);

фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);

містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками

запланованого об'єкта будівництва

містобудівний розрахунок – розрахунок щодо граничнодопустими параметрів забудови, умови ув'язки архітектурно-планувального та об'ємно- просторового рішення, системи обслуговування, інженерних комунікацій, транспортного обслуговування та благоустрою з існуючою забудовою із дотриманням чинних нормативних документів. Містобудівний розрахунок не є стадією проектування і розробляється та надається у довільній формі з доступною та стислою

інформацією про основні параметри об'єкту будівництва та його техніко-економічні показники (назва об'єкту, поверховість, площа забудови, загальна площа об'єкту, відповідність щільності забудови (при житловому будівництві) та

інша інформація, яка на думку інвестора дає повне уявлення про його наміри).

Примірник заповненої заяви

Керівнику Департаменту містобудування

____та_архітектури Київської міської___

________державної адміністрації_______

(найменування уповноваженого органу

містобудування та архітектури)

_ Целовальнику Сергію Анатолійовичу _

(П.І.Б.)

________Іванова Івана Івановича ________

(П.І.Б. заявника)

Паспорт: серія МА № 284697_ __

Адреса реєстрації : _______м. Київ,______

_____вул. Київська, буд. 59, кв. 245______

ЗАЯВА

на видачу містобудівних умов та обмежень

Прошу надати містобудівні умови та обмеження забудови земельної

ділянки загальною площею 0,4865 га, посвідчену державним актом на__

право приватної власності на земельну ділянку серії АВ № 289584___

для будівництва та обслуговування житлового будинку________ господарських будівель і споруд___________________

(документ, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою)

яка розташована __по вул. Новій у м. Києві__________________

(місце знаходження земельної ділянки)

До заяви додається: копія державного акта на право власності на

земельну ділянку.;

ситуаційна план-схема;

викопіювання з топоплану;

черговий кадастровий план;

фотофіксація ділянки;

містобудівний розрахунок.

При цьому даю згоду відповідно до Закону України «Про захист персональних даних» на обробку моїх особистих персональних даних у картотеках та/або за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем з метою підготовки відповідно до вимог законодавства статистичної, адміністративної та іншої інформації з питань діяльності уповноваженого органу містобудування і архітектури.

Іванов Іван тІванович Підпис

01 березня 2013 р. 

* Надання містобудівних умов і обмежень на реконструкцію,

реставрацію або капітальний ремонт об'єктів будівництва без зміни зовнішніх

геометричних розмірів їх фундаментів у плані, а також реконструкцію або

капітальний ремонт автомобільних доріг, залізничних колій, ліній

електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій у межах

земель їх розміщення, а так само нове будівництво відповідно до містобудівної

документації об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури на

замовлення органів державної влади та органів місцевого самоврядування на

відповідних землях державної чи комунальної власності, може бути здійснено

за відсутності документа, що засвідчує право власності чи користування

земельною ділянкою.

** У разі необхідності, з метою конкретизації намірів забудови або

уточнення містобудівної ситуації, крім зазначених документів, замовником

можуть надаватись додаткові матеріали: топографо-геодезична зйомка,

технічна інформація про існуючі на ділянці об'єкти будівництва,

характеристики запланованих систем автономного інженерного забезпечення

тощо.

Порядок надання містобудівних умов та обмежень та перелік об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, затверджено наказом Мінрегіону від 07.07.2011 № 109, зареєстрованим у Мін'юсті 22.07.2011за № 912/19650.

На підставі отриманого пакета документів структурний підрозділ упов-новаженого органу містобудування та архітектури визначає відповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам чинної містобудівній документ-тації на місцевому рівні, державним будівельним нормам, стандартам і пра-вилам та за його результатами протягом десяти робочих днів:

Форма текстової частини

містобудівних умов та обмежень

(заповнюється органом містобудування та архітектури)