Кам'янка Онлайн

Відповідно до ч.2 ст. 201 Земельного кодексу України залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною і експертною.

Частиною 2 ст. 201 ЗК України передбачено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва , економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Законом України « Про оцінку земель» передбачається також нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення державного мита при міні, спадкуванні і даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок сільськогосподарського призначення проводиться не рідше як один раз у 5 -7 років , а несільськогосподарського прихначення – не рідше як один раз у 7-10 років.

Відповідно до ч. 4 ст. 201 ЗК України експертна грошово оцінка використовується при здійсненні цивільно – правових угод щодо земельних ділянок.

Експертна грошова оцінка застосовується при встановленні прав вірогідної ціни купівлі ( продажу) окремих земельних ділянок незалежно від типу їх використання та категорії грунтів.

Експертна грошова оцінка земельних ділянок проводиться суб'єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель відповідно до вимог Закону України « Про оцінку майна майнових прав і професійну оціночну діяльність в Україні», а також інших нормативно – правових актів та державних стандартів , норм і правил .